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2006年08月06日

33歳で資産3億円をつくった私の方法

33歳で資産3億円をつくった私の方法 33歳で資産3億円をつくった私の方法
午堂 登紀雄


関連商品
1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法 夢と幸せを実現するお金のつくりかた 藤巻健史の5年後にお金持ちになる「資産運用」入門 大富豪になる人の小さな習慣術 株で儲ける人の頭の中―Mr.ストップ高が書いた

おすすめ平均 star
star42歳でも半年で2億円できた
star本当にやればできました
starレバレッジを効かせた資産3億円で純資産はいくらなのか?
starパッケージ、 タイトルに新規性あり
starエネルギー満タンになりました

金持ち本の王道と言った感じでした。たくさんの投資法を紹介し概要を書いて、詳細は彼のHPの情報商材を買う事になるようです。

http://www.okupro.com/

http://www.104-1.jp/

posted by money at 15:32 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2006年07月18日

 劇場版 ナニワ金融道 灰原勝負!起死回生のおとしまえ!!

劇場版 ナニワ金融道 灰原勝負!起死回生のおとしまえ!! 劇場版 ナニワ金融道 灰原勝負!起死回生のおとしまえ!!
杉浦太陽

ナニワ金融道 DVD-BOX ナニワ金融道 6 ナニワ金融道 1 ナニワ金融道 3 ビートキッズ

おすすめ平均 star
starすっごいおもしろかった! !

ナニワ金融道 劇場版。私はドラマもみて原作も読みました。

仮採用の新人灰原に、5000万円 年利10%で貸し付けるなんてありえないし、 そんな高金利で調達した資金を原資に29.2%で運用して利益を出そうなんて無謀すぎる。

それに、灰原があんな短期間のうちにトイチの高利貸し相手に互角に債権回収合戦を繰り広げるのも話に無理がある。

よく一時間半の短時間の間に、これだけの内容を詰め込んだものだと感心しましたが、いかんせん はしょりすぎ。是非、 中井君が出演していたドラマのDVDや、原作を読むことをお勧めします。

posted by money at 18:18 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2006年07月09日

「新・会社法」これだけでいい―サラリーマンが知らなければならない

「新・会社法」これだけでいい―サラリーマンが知らなければならない 「新・会社法」これだけでいい―サラリーマンが知らなければならない
太田 宗男


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グーグル完全活用本 御社の営業がダメな理由 祖国とは国語 ヤフー・ジャパン完全活用本 仕事は、かけ算。 ~20倍速で自分を成長させる

おすすめ平均 star
star優れモンです! !
star最小限の情報量が重宝
starサラリーマンはもちろん、 個人投資家にもオススメ

辞書のような本です。感想が書けるような本ではありません・・。

posted by money at 20:16 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2006年06月11日

普通のサラリーマンでも15年で2億円作れる! 週末の3時間株投資で、8年間負けなし。 年率平均26%

普通のサラリーマンでも15年で2億円作れる! 週末の3時間株投資で、8年間負けなし。年率平均26% 普通のサラリーマンでも15年で2億円作れる! 週末の3時間株投資で、8年間負けなし。 年率平均26%
四谷 一

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超特価バリュー株「福袋銘柄」で儲ける週末投資術―たった週1時間の分析で年利15%を目指す! なぜか日本人が知らなかった新しい株の本 3万円ではじめるネット株 株価4倍「割安成長株」で儲ける収益バリュー投資術 謎のトレーダー「しん」の株バリュー投資法―3年間で20倍!!

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star基本を大切にした良書
star著者の投資哲学満載
starわかりやすい!
starサラリーマン個人投資家 にお勧め
starサラリーマン

あのITバブル崩壊の時でも、好成績を残せたという実績ありの良書! 基本的にはバリュー株投資です。

機関投資家が手を出しずらい小型株(時価総額1000億円以下)になるべく注目し、スクリーニング

 ・PER10倍以下
 ・PBR1倍以下
 ・株主自己資本比率50%以上
 ・売上伸び率5%以上・・過去3年、経常利益伸び率前年比5%以上)

 ↓

会社内容の検討

 ↓

ポートフォリオの構成を考える

である。売り条件はPER20 になった時。

ただし、今のように、株価が全部上がってしまうと以下のようなスクリーニング条件ではほとんどヒットしない・・。

posted by money at 15:44 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2006年05月29日

OLまりえの超ー節約術!!―

OLまりえの超ー節約術!!―1年後には150万!スーパー貯めワザマニュアル OLまりえの超ー節約術!!― 1年後には150万!スーパー貯めワザマニュアル
白石 まりえ

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脱・OLへの道!! 白石まりえのネットで儲ける!―スーパーアフィリエイター ゼロからの節約生活 貯金ゼロからマンション買っちゃいました

おすすめ平均 star
starすばらしい内容です!
star女社長
starタイトルは秀悦 (?)だけど。
starこの本について。
starドブにお金を捨てた気分になる本

amazonのレビューをみているだけで笑える本です・・・。 節約の本ですから、本代に見合った節約効果を期待するのが読者の心理。なかなか世間は厳しい。
posted by money at 14:26 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2006年05月26日

年収300万円時代を生き抜く経済学

年収300万円時代を生き抜く経済学 給料半減が現実化する社会で「豊かな」ライフスタイルを確立する! 年収300万円時代を生き抜く経済学 給料半減が現実化する社会で「豊かな」 ライフスタイルを確立する!
森永 卓郎

続・年収300万円時代を生き抜く経済学 実践編!―給料激減でも豊かに生きるための「新・生活防衛術」 新版 年収300万円時代を生き抜く経済学 辞めるな!キケン!! 図解 年収300万円時代の「経済設計」ノート 楽しく生きる年収300万円時代!!

おすすめ平均 star
star最高のユーモア本、 でももう現実じゃないの
star一読する価値あり
starこの著者は、 UFJ総合研究所の部長職です。
star著者がエリートという事実を知っているだけに…
starフムフムと納得

小泉政権の批判が大半で、300万円時代をどう生きるかについては、質素な暮らしで心豊かに生きようという至って平凡な結論。

森永卓郎氏の小遣い稼ぎのような本です。

posted by money at 13:50 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2006年05月25日

森永卓郎の庶民株! シンプルに 楽しみながら スロー投資

森永卓郎の庶民株! シンプルに 楽しみながら スロー投資 森永卓郎の庶民株! シンプルに 楽しみながら スロー投資
森永 卓郎


新版 年収300万円時代を生き抜く経済学 “時間”がお金持ちにしてくれる優雅な長期投資 これから10年で富の所有者は激変する! お金をふやす本当の常識―シンプルで正しい30のルール 萌え経済学 図解 年収300万円時代の「経済設計」ノート

低金利+増税で庶民の暮らしは苦しくなる
銀行にお金を預けておいても金利が安くて儲からない。
2006年前半にも株価が上がるとおもわれる
だから、株でも買ったみよう
ただし長く持つつもりで買うことが重要
配当とか株主優待がある銘柄がお勧め

要するに、株を始めたいと思っている人の背中を押してあげる本。

株価が上がってくるとこうして小遣い稼ぎに本を書いてみたと言う感じ。いかにも大衆に媚びて株を薦める。 こういう本が出てくる頃には株価が天井ついていそう。

内容的には、表面をなめただけの感じで、他の株本に比べると掘り下げが少ないと思った。

森永卓郎の小遣い稼ぎのための本

posted by money at 20:39 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2006年01月04日

超特価バリュー株「福袋銘柄」で儲ける週末投資術― たった週1時間の分析で年利15%を目指す!

超特価バリュー株「福袋銘柄」で儲ける週末投資術―たった週1時間の分析で年利15%を目指す! 超特価バリュー株「福袋銘柄」で儲ける週末投資術― たった週1時間の分析で年利15%を目指す!
角山 智

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謎のトレーダー「しん」の株バリュー投資法―3年間で20倍!! 株価4倍「割安成長株」で儲ける収益バリュー投資術 普通のサラリーマンでも15年で2億円作れる! 週末の3時間株投資で、8年間負けなし。年率平均26% 決算書でわかる儲けの極意―3倍株投資法 なぜか日本人が知らなかった新しい株の本

おすすめ平均 star
star在庫切れになる程の本だろうか?
star株式投資をこれから始めようとする人にはかなりおすすめ
star絶対買わなきゃ損!
starもっとはやく出会いたかった。
star引用が多用されている。

バリュー株とは、

・PER 15以下の株 理想は12以下
・PBR 1以下
・PER×PBR<22.5
配当 1%以上

の事である。バリュー株を探すには、以下のURLからスクリーニングを書けると良いと思う。 ここで使われているPERやPBRはyahooの奴より最新データらしい。

トレーダーズWeb銘柄スクリーニング

本で紹介された投資信託。SGターゲット・ジャパンファンドすごいパフォーマンスですね・・。
SGターゲット・ジャパン・ ファンド
さわかみファンド
スパークス・日本株・L& S

パーシャルオーナー

posted by money at 12:24 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2005年12月18日

1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法

金森 重樹 氏の最新作。

4478620695 1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法
金森 重樹

関連商品
インターネットを使って自宅で1億円稼いだ! 超・マーケティング ハイパワー・マーケティング 専業主婦が10年連続入居率99%にしたアパマン経営法 「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法 不動産投資の教科書―不動産投資をやるなら、これだけは知っておきなさい

おすすめ平均 star
star素人やセミプロに分かるかなぁ・ ・・
star収益還元法の実際について
starこれにチャレンジしてみたい!
star一般向けの本格的な不動産投資本
starロジックあり!

この本を書くために不動産会社を設立し、 宅建業者登録、不動産投資顧問業の免許も取得して、実際に億単位の投資をして実験した壮大な結果を出したそうです。すごいですね。

世の中、数千万円のマイホームのために35年ローンを組むのが相場だが、 それは投資の観点から見ると実にリスクが高い。 どうせなら投資目的で数億の借金をして物件を一棟ごと買い込んで、 ローンは店子に返済させましょうというのが本書の主張である。

そのためのキーワードが収益還元法ノンリコースローンである。 これなら、手持ち資金が少なくても融資してもらえるし、債務返済に滞ったら、物件を担保に差し出すだけで債務整理完了。

住宅ローンの場合、 ほとんどが債務者に不利なウィズリコースローンである。 返済に行き詰まって債務整理のため、 担保 (マンション)を提供しても、 その担保価値が融資額に足りない場合は、債権者(銀行)は債務者 (マンションの住民)に対して、 その差額を請求できるのである。 いわば民法の欠陥をついた非常に不利なローン契約を組まされているのが現実なのである。

このウィズリコースローンという債務者に不利なローンがあるのは先進国の中でも希らしい。 参考 ゴミ投資家のための人生設計入門

本書では、2億4千万円の物件を自己資金0のフルローンで買って、 家賃収入2500万円/年を得ているOLの事例が最初にあげられている。

何故数億円の借金をした方が良いのかというと、数千万円程度で買えるような区分所有は、 空室リスクが大きい、管理組合に対する発言力が弱いので、物件の管理が十分行き届かず、 不動産価値が下がってしまう可能性ありとの事。

さて、気になるのは、最近話題の構造計算書の強度偽装・・・。 不動産投資には思わぬリスクがつきもので・・・・。

目指せ!! 3年 資産3億 月収300万 − 0から始めた不動産経営 サラリーマン大家の記録−

posted by money at 17:43 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
2005年11月21日

うねり取り入門―株のプロへの最短コース

4496026414 うねり取り入門―株のプロへの最短コース
林 輝太郎
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売りのテクニック 自立のためにプロが教える株式投資 ツナギ売買の実践 株式成功実践論―勝者への道標 株式上達セミナー―これで成功は約束された

おすすめ平均 star
starうねりというより心構え?
star初心者にもわかりやすい
starチャートの真髄は日柄
star株のプロへの最短コース? !
star相場で利益を挙げ続ける人間になりたいなら必読です。

有名な相場師、林輝太郎の古典的名著であるが、立花氏の本(あなたも株のプロになれる) の引用や会報誌の引用の寄せ集め・・今まで会った人の株に対する考え方の感想・・が多く、 実践面での記述は驚くほど少なく同じ事を繰り返し書いてあり、文書としては読みにくいと思う。

うねり取りとは、銘柄固定継続売買の事で、つまり、売買する銘柄を固定して約3ヶ月 (約60日)の期間の「株価の周期的な変動、アノマリー」の上げ下げを取って利益をあげるという単純な株のやりかたなのである。

相場師三種の神器 (場帳、玉帳、グラフ)などは、 このコンピューターの発達した時代に本当に必要なの疑問に残るところだが、単純なやり方ほど意外に儲かるというのはうなずける。

posted by money at 09:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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